אתר YNET דיווח השבוע כי חברת אבטחת הסייבר צ’ק פוינט וחברת הנדל”ן ישראל קנדה, בבעלות אסף טוכמאייר וברק רוזן, רוכשות מעיריית תל אביב את מתחם קרמנצקי בשכונת ביצרון, המשתרע על פני 13.5 דונם. שתי החברות הגישו הצעה משותפת בסך 818 מיליון שקל וזכו במכרז העירוני. לכלכליסט נודע כי המחיר שהציעו נמוך מהערכת שווי שביצעה אחת המתעניינות, אשר עמדה על קרוב ל-950 מיליון שקל.
המכרז פורסם על ידי עיריית תל אביב בשיתוף עם חברת החשמל, שהחזיקה בשטח עד כה. במסגרת החזר נכסים, העבירה חברת החשמל את השטח לעירייה. המתחם נמצא בסמוך למטה צ’ק פוינט ברחוב הסוללים, והחברה מתכננת להקים במקום קמפוס משרדים חדש.
לצד הקמפוס החדש של צ’ק פוינט, ישראל קנדה מתכננת להקים שני מגדלי מגורים. על פי התכנון, במתחם ניתן יהיה לבנות 65 אלף מ”ר של שטחי משרדים שישמשו את צ’ק פוינט, לצד 35 אלף מ”ר מגורים ו-6,000 מ”ר שטחי מסחר. התוכנית כוללת שני מבני מגורים: מגדל בן 40 קומות ומבנה נוסף בן 10 קומות, שיכללו יחד כ-300 דירות בשטח ממוצע של 85 מ”ר. מתחם המשרדים יוקם בשני מבנים בני 10 קומות, שיכללו גם שטחי מסחר.
על פי הפרסום ב-YNET, ישראל קנדה צברה ניסיון בהקמת קמפוסים עבור חברות טכנולוגיה. לפני חמש שנים בנתה את קמפוס וויקס בצומת גלילות, אליו נכנסה החברה בשנת 2022. המתחם משתרע על פני 60 אלף מ”ר, ודמי השכירות בו עומדים על 90 שקל למ”ר. בנוסף, בשנת 2017 הקימה ישראל קנדה את קמפוס מיקרוסופט בהרצליה פיתוח, המשתרע על 44 אלף מ”ר והושכר לחברה בסכום של 21 מיליון שקל לשנה, למשך 21 שנים.